Olá, meninas(os)!!! Enquanto o habite-se não sai, fico aqui na expectativa, comprando, planejando e esperando...
Hoje vim mostrar pra vocês como foram as vistorias do apê. Foram duas ao todo, a primeira em agosto/2015 e a segunda em novembro/2015. Aprovamos com ressalvas, pois ainda ficaram uns detalhes por fazer, mas nada grave.
De uma forma geral, a construtora demonstrou ter um bom acabamento. Eu e meu noivo procuramos ser bem cri-cris
Como minha experiência era zero em vistoria, pesquisei muitos blogs, vi muitos vídeos de vistoria no Youtube e consultei uma prima querida que é engenheira civil. Na verdade, queria levá-la, mas por frescura da incorporadora, só permitiram 2 pessoas na primeira vistoria. =/
Bom, eles destinaram apenas 40 minutos para a vistoria. Então fiz uma lista com as coisas que eu seria responsável por verificar e as coisas que meu noivo seria responsável por verificar. Como meu noivo é engenheiro eletricista, ele ficou com a parte mais "difícil", rs. Então ficou assim:
ROTEIRO PARA VISTORIA
FABRÍCIO
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LORENA
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-MEDIDAS
(observar se as medidas principais estão de acordo com a planta impressa e
sem diferenças superiores a 5%).
-CAIMENTO
DA ÁGUA (bolas de gude):
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ÁREA DE SERVIÇO ( )
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VARANDA ( )
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BANHEIRO SOCIAL ( )
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BANHEIRO CASAL ( )
-VAZAMENTO
(sifão das pias, dar descarga nos vasos sanitários, deixar correr água por
aprox. 5 a 10 min para detectar vazamento na tubulação):
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PIA DA COZINHA ( )
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TANQUE ÁREA DE SERVIÇO ( )
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BANHEIRO CASAL ( )
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BANHEIRO SOCIAL ( )
-ELÉTRICA:
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QUADRO DE LUZ ( )
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TOMADAS/INTERRUPTORES 220/110 ( )
§
CAMPANHIA ( )
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INTERFONE ( )
-HIDRAULICA
(fechar/abrir registros com as torneiras abertas e verificar funcionamento)
§
IDENTIFICAR OS REGISTROS ( )
-PAREDES
(verificar nivelamento, esquadro, com os equipamentos adequados)
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COZINHA ( )
§
VARANDA ( )
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SALA ( )
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QUARTO SOLTEIRO ( )
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CORREDOR ( )
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BANHEIRO SOCIAL ( )
§
QUARTO CASAL ( )
§
BANHEIRO CASAL ( )
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-PORTAS
(observar maçaneta, início e término das portas, guarnições, abertura total,
trava, empurrar porta fechada para verificar barulho):
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ENTRADA ( )
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COZINHA ( )
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VARANDA ( )
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QUARTO CASAL ( )
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BANHEIRO CASAL ( )
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QUARTO SOLTEIRO ( )
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BANHEIRO SOCIAL ( )
-JANELAS
(observar abertura total, travas, alinhamento, arranhões, vidros,
impermeabilização, vedação com silicone):
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COZINHA ( )
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QUARTO SOLTEIRO ( )
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QUARTO CASAL ( )
§
BANHEIRO CASAL ( )
-REVESTIMENTOS
(verificar se estão ocos, verificar o rejunte, nivelamento, rachadura,
diferença de cor, vaso sanitário e pia):
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COZINHA ( )
§
BANHEIRO CASAL ( )
§
BANHEIRO SOCIAL ( )
-PINTURA
(acabamento pintura parede, teto, interruptores
de luzes/tomadas de energia, canto das portas e janelas)
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COZINHA ( )
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VARANDA ( )
§
SALA ( )
§
QUARTO SOLTEIRO ( )
§
CORREDOR ( )
§
BANHEIRO SOCIAL ( )
§
QUARTO CASAL ( )
§
BANHEIRO CASAL ( )
-METAIS
(arranhões, amassados, manchas, acabamento, se torneiras ficam pingando
quando fecha)
§
CUBA DA PIA ( )
§
TORNEIRA COZINHA ( )
§
TORNEIRA BANHEIRO SOCIAL ( )
§
TORNEIRA BANHEIRO CASAL ( )
-PARAPEITO
VARANDA (verificar arranhão, colocação, se está firme).
-GARAGEM
(pedir para verificar)
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Detalhe que não focamos em certas coisas, como os pisos, pois serão trocados, mas mesmo assim não deixamos de passar o olho. Gente, isso nos ajudou muito e não me fez ficar lá lerda, boba, achando tudo lindo. Foi a primeira vez que eu entrei no apê, depois de anos de espera, então eu sabia que seria muita emoção!
Eu estava com muita curiosidade de ver a vista também, pois lá é 16º andar, mas equivalente a 22º devido aos andares de garagem e playground com pé direito duplo. Enfim, apesar da emoção, nós dois não paramos, fizemos tudo bem sincronizado e até sobrou uns minutinhos no final, uffa!
Então fica a dica pra quem vai fazer vistoria: organize-se bem!
Agora, seguem as fotos pra vocês verem. As bolinhas foram coladas onde achamos alguma falha:
Já na segunda vistoria foi tuuudo mais tranquilo. Verificamos se o que pontuamos foi corrigido (a maioria das coisas foram). Conversamos bastante com a funcionária que nos acompanhou, e levei até uma terceira pessoa, que foi a designer de interiores que contratei pra fazer o projeto dos dois banheiros. Na segunda vistoria eu "curti" mais o apê, tanto que nem tirei tantas fotos! Aprovamos com ressalvas, pois o que ficou por fazer realmente foi o mínimo.
E com vocês, como foi esse momento de pisar pela primeira vez no apê para fazer a vistoria?
Beijos,
Lorena
=)
Lorena, passei para desejar uma Páscoa abençoada ♡
ResponderExcluirJana, que fofa!!! Amém! Obrigada e uma Páscoa abençoada e de muita paz pra você e sua família também! Beijos ♡
ExcluirMuito bom vocês terem se preparado assim para a vistoria! Acho que nunca vi ninguém fazer isso de maneira tão organizada!
ResponderExcluirParabéns pelo apartamento!
Bem-vinda e obrigada, Débora!!! Os blogs e o Youtube me ajudaram muito tmb!!! Beijos!
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